Панелните сгради, построени в България от 50-те години на 20-ти век, са обект на сериозни дискусии относно техния експлоатационен срок и състояние. Според строителния инженер Владимир Жиянски, „срокът на годност на панелните сгради у нас е изтекъл. Първите са построени през 50-те години на ХХ век. Според българските стандарти експлоатационният им период е около 50 години.“ Въпреки това, Жиянски подчертава, че ако се извършват редовни проверки, тези сгради могат да продължат да бъдат обитавани и след този период. Той също така отбелязва, че „най-уязвими при земетресение се оказват първите етажи на панелните блокове – над монолитната част на строежа“.
От друга страна, според проф. Димитър Назърски от Българската асоциация за изолации в строителството, „срокът за експлоатационна надеждност на тези сгради е 100 години“. Според него, тези сгради могат да функционират безопасно, ако се поддържат добре, и собствениците на апартаменти не трябва да се притесняват, стига професионалистите да са извършили добре своята работа.
Санирането на панелните жилища също играе важна роля за тяхната дългосрочна безопасност. Специалистите напомнят, че „санирането на жилището не означава само слагане на топлоизолация, а също така и подмяна на водоснабдителната, електроснабдителната и отоплителната система“.
Въпреки че има препоръки за експлоатационен срок от 50 години, арх. Борислав Борисов обяснява, че „никъде в проектните и строителни книжа на едропанелните сгради няма записан срок, от който да се съди за срока за експлоатацията им“. Това подкрепя тезата, че тези сгради нямат строго определен срок на годност и могат да се ползват по-дълго, стига да се извършва адекватна поддръжка.
Инж. Георги Кордов също обяснява, че сроковете, посочени в еврокодовете, са препоръчителни, а не задължителни, и допълва: „в практиката няма да се намери инвестиционен проект, в който конструкторът е записал, че сградата има определен срок на годност“.
Тези различни мнения подчертават, че докато панелните сгради може да се нуждаят от редовна поддръжка, те все пак могат да бъдат сигурни за дълги години напред.
