В почти всеки български вход има една и съща драма: някой отказва да плаща за чистачката, друг твърди, че „не живее тук“, трети казва, че „сам си чисти пред вратата“, а четвърти настоява, че „не ползва асансьора“. Това е битовата класика, която се повтаря от панелите до новото строителство. Но зад нея обаче стои много конкретна правна рамка, която вече не оставя място за тълкуване.
Обрат в блока!
От 2024 г. законът е категоричен: всички собственици плащат за почистването на входа, независимо дали живеят там, дали ползват асансьора или дали „не цапат“. Чистотата е част от задължителната поддръжка на общите части – а общите части са общи за всички.
Кой плаща и защо законът не признава изключения
Законът за управление на етажната собственост (ЗУЕС) определя почистването като разход, който се разпределя между всички собственици. Няма значение дали апартаментът е празен, дали е отдаден под наем, дали се посещава само през уикендите. Дори ако се ползва по-малко от тридесет дни годишно, собственикът плаща такса като за един обитател.
В някои блокове налагат глоба от 50 евро, ако не живущ не плати такса за почистване.
